Aktuelles

KI-Sprachmodelle wie ChatGPT sind für Immobilienverwaltungen eine erhebliche Erleichterung, sofern die richtigen Eingabeaufforderungen bzw. Prompts im Spiel sind.Hilfreich ist es, wenn der Prompt in dieser Art beginnt: „Du bist ein [...]

Menschen in der Immobilienverwaltung werden nicht durch KI ersetzt. Aber Immobilienverwalter, die keine KI verwenden, werden auf Dauer durch Immobilienverwalter, die KI verwenden, ersetzt.Dies frei nach dem Neurowissenschaftler Manfred Spitzer, [...]

Der Datenaustausch zwischen Kundenportal und ERP-System ist häufig ein Ärgernis. Wenn es überhaupt Schnittstellen gibt, erfolgt der Datenaustausch nur in eine Richtung. Wichtige Datensätze bleiben unberücksichtigt und von Echtzeit-Übertragung kann [...]

Was die Kundenportale und Abrechnungsprogramme unserer Branche meist nicht bieten, ist ein effizientes und professionelles Dokumenten- bzw. Dateimanagement. Interessant ist, dass viele Immobilienverwaltungen, ohne es zu wissen, bereits über ein [...]

Eingangsrechnungen fallen bei der Prozessoptimierung häufig durchs Raster, obwohl grob geschätzt 2/3 der eingehenden Dokumente Rechnungen sind. Eine Hausverwaltung mit 1.000 Einheiten verarbeitet ungefähr 4.000 Rechnungen im Jahr. Das bedeutet: [...]

Von Anfang 2023 bis Ende 2026 gibt es eine in dieser Art bisher einmalige BAFA-Förderung. Das Ziel des Bundesprogramms „Förderung von Unternehmensberatungen für KMU“ ist es, die Erfolgsaussichten, die Leistungs- [...]

Noch nie gab es so viele Übernahmen von Immobilienverwaltungen wie derzeit. Das liegt nur zweitrangig an demografischen Gründen, also dem Verabschieden der Babyboomer-Generation in den Ruhestand.Hauptsächlich ist es die Resignation [...]

Die Arbeit mit den Abrechnungsprogrammen ist häufig ein Trauerspiel. Regelmäßig optisch wenig ansprechend, was kein Wunder ist bei einer oft jahrzehntealten Softwarearchitektur. Die Bedienung ist meist unnötig kompliziert und nicht [...]

Wir leben in mehr als turbulenten Zeiten, doch inwiefern schlagen die Auswirkungen auch auf die Rentabilität der Immobilienverwaltung durch? Die enormen Kostensteigerungen für die Eigentümer werden einerseits zu einer noch [...]

Viele Führungskräfte von Immobilienverwaltungen fragen sich, wie die Zufriedenheit für ihre Mitarbeiter gesteigert werden kann, trotz der zunehmenden Belastung und dem immer komplexeren Tagesgeschäft.   Bei der Verwaltertätigkeit nehmen Stress und [...]